Ücretlendirme bina büyüklüğü, bağımsız bölüm sayısı ve talep edilen hizmet kapsamına göre değişir. Genel olarak daire başına aylık 50-150 TL arasında bir yönetim ücreti uygulanmaktadır. Ücretsiz keşif görüşmesi sonrası size özel teklif sunuyoruz.
Kat malikleri kurulunun kararı sonrası mevcut yöneticiden tüm evrak, banka hesapları ve demirbaş devri yapılır. Devir sürecinde ekibimiz tüm belgeleri kontrol eder, eksikleri tamamlar ve dijital sisteme aktarır. Bu süreç genellikle 2-4 hafta sürer.
Profesyonel takip sistemimizle %90-98 oranında aidat tahsilatı gerçekleştiriyoruz. SMS ve e-posta hatırlatmaları, otomatik ödeme talimatları ve düzenli takip ile tahsilat oranını maksimize ediyoruz. Ödemeyen malikler için yasal süreç başlatılır.
Ankara'nın tüm ilçelerinde hizmet vermekteyiz. Belirli bölgelerde yoğunlaşmış ekiplerimiz sayesinde acil müdahale sürelerimiz oldukça kısadır.
7/24 acil durum hattımız mevcuttur. Su basması, asansör arızası, elektrik kesintisi gibi acil durumlarda telefon veya WhatsApp üzerinden bize ulaşabilirsiniz. Ortalama müdahale süremiz 30 dakikadır.
Aylık gelir-gider raporları dijital ortamda hazırlanır ve tüm kat maliklerine e-posta ile gönderilir. Ayrıca mobil uygulamamız üzerinden anlık olarak bina hesap durumunu takip edebilirsiniz. Tüm belgeler dijital arşivde saklanır.
Standart sözleşme süresi 1 yıldır ve otomatik olarak yenilenir. İlk ay deneme süreci olarak değerlendirilir. Kat malikleri kurulu kararıyla sözleşme her zaman feshedilebilir.
Evet, kapıcı ve güvenlik personelinin işe alımı, özlük işleri, SGK bildirimleri, maaş ödemeleri ve performans takibi tam kapsamlı yönetim paketimize dahildir. Personel eğitimi de tarafımızca sağlanır.
Evet, olağan ve olağanüstü genel kurul toplantılarının tamamını organize ediyoruz. Gündem hazırlama, davet gönderimi, toplantı moderasyonu, tutanak hazırlama ve karar takibi süreçlerinin tamamı tarafımızca yönetilir.
Minimum bağımsız bölüm sayısı konusunda kesin bir sınırımız yoktur, ancak 10 ve üzeri dairesi olan binalarda profesyonel yönetim daha verimli sonuçlar vermektedir. Her bina için ayrı değerlendirme yapıyoruz.